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Il lavoro di amministrazione è sviluppato in due aree: servizi gestionali e servizi operativi. I dati e le informazioni di ogni Condominio confluiscono nel Centro di Elaborazione al quale attingono sia i Delegati, sia i responsabili dei vari servizi. Servizi gestionaliI servizi gestionali comprendono tutte le attività e le iniziative ordinarie e straordinarie che vengono deliberate dalle Assemblee Condominiali.Si tratta prevalentemente di interventi tecnici predisposti mediante Studi di fattibilità, Contratti di appalto, Atti di rapporto con vari Enti e ognuno costituisce un caso a sé unico, specifico del singolo Condominio. Sotto la supervisione della Direzione Generale, tutte queste attività sono gestite dai Delegati che si avvalgono della collaborazione di diversi operatori specializzati esterni (architetti, tecnici, avvocati, ecc.) oltre che degli addetti interni. Servizi operativi
I servizi operativi riguardano tutte le attività correnti di ordinaria amministrazione, impostate con procedure automatiche di controllo e di verifica degli stati di avanzamento.Costituiscono il motore continuo del lavoro della Società e comprendono anche l’amministrazione del personale, sia quello alle dipendenze del Condominio che quello della Società. I Rendiconti contabili sono aggiornati mediante riconciliazione bancaria e, nei casi di grandi complessi, sono affidati al controllo di un Collegio di Revisori dei conti esterno. |
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